I · Ficha sectorial

Anticipo contra la factura del contratista general para financiar la siguiente fase.

Los subcontratistas y oficios especializados facturan a contratistas generales o propietarios al completar hitos de obra. Plazos de pago de 60 a 90 días son estándar. Mano de obra, materiales y renta de equipo operan en ciclos más cortos. El factoraje contra la factura del contratista general aporta capital antes de iniciar la siguiente fase.

§Naturaleza del problema de flujo

Materiales y mano de obra se liquidan en plazos menores que las facturas al contratista general. Madera, concreto, suministros eléctricos y salarios de cuadrilla se pagan contra entrega o semanalmente. Las facturas al contratista general se cobran típicamente a 60 o 90 días, generando una diferencia de plazos en cada fase del proyecto.

La retención reserva una porción de cada pago de avance. Los contratistas generales retienen habitualmente del 5 al 10 por ciento de cada pago de avance hasta la terminación del proyecto. El monto retenido permanece pendiente durante la duración del proyecto.

Los proyectos concurrentes generan necesidades de capital paralelas. Cada sitio de obra activo genera sus propios costos de nómina, materiales y equipo. Múltiples proyectos simultáneos crean periodos de flotación independientes que operan en paralelo.

Perfil de operador

Subcontratistas, oficios especializados y contratistas generales pequeños facturando a proyectos comerciales o gubernamentales. Facturación anual entre $300K y $15M+.

Documentación habitual

·Reporte de antigüedad de cuentas por cobrar
·Muestra de facturas o aplicaciones de pago a contratistas generales
·Contrato u orden de compra activa
·Cheque cancelado para fondeo ACH

§Cómo lo atiende la firma

01
Adelanto contra facturas aprobadas del contratista general para que el subcontratista cubra materiales, nómina y equipo de la siguiente fase.
02
Prime Advisor monitorea la cuenta por cobrar y da seguimiento al pago, de modo que el subcontratista mantiene una relación limpia con el contratista general y conserva la responsabilidad de cobro.
03
La facilidad acomoda múltiples proyectos activos sin requerir solicitudes separadas.

§Producto más recurrente para el sector

Factoraje Comercial

Adelanto contra cuentas por cobrar B2B de 30, 60 o 90 días, con recurso. La firma adelanta fondos contra la factura y da seguimiento al pago; el cliente conserva la responsabilidad de cobro y la firma no asume el riesgo de impago del deudor.

Definición

§Productos complementarios

Factoraje Comercial
Adelanto contra cuentas por cobrar B2B de 30, 60 o 90 días, con recurso. La firma adelanta fondos contra la factura y da seguimiento al pago; el cliente conserva la responsabilidad de cobro y la firma no asume el riesgo de impago del deudor.

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